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„Rund-um-Sorglos-Paket“ für die Bewertung und den Verkauf von Einfamilienhäusern

Sie möchten Ihr Einfamilienhaus verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserer langjährigen Berufserfahrung und unseren guten Kontakten auf dem Dortmunder Immobilienmarkt. Wir bieten Ihnen als lokaler Immobilienmakler in zweiter Generation einen „Rund-um-Sorglos-Service“, der alle Phasen des erfolgreichen Verkauf Ihres Einfamilienhauses abdeckt.

Warum sollten Sie sich bei dem Verkauf Ihrer Immobilie von uns unterstützen lassen?

Einfamilienhäuser lassen sich erfolgreich verkaufen, wenn von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe alle Phasen eines Hausverkaufs strukturiert organisiert sind. Unser professioneller Immobilien-Service gibt Ihnen das beruhigende Gefühl, dass der Verkauf Ihrer Immobilie in besten Händen ist und Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

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Einfamilienhäuser

Do-Sölde: Freistehendes 3-FH mit wunderschönem, parkähnlichem Grundstück in zentraler Wohnlage! 44289

Freistehendes 3-FH mit wunderschönem, parkähnlichem Grundstück

Drei Wohneinheiten in zentraler Wohnlage, die mit dem Verkauf alle frei werden.
Kaufpreis 848.000,00€

Objekt Schwerte-Gänsewinkl

Gepflegtes und schön aufgeteiltes Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus.
Kaufpreis 376.000,00 €

Herten-Scherlebeck: Gepflegtes und familienfreundliches REH

Familienfreundliches REH in ruhiger und zentraler Wohnlage!

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des Hertener Stadtteils Scherlebeck.

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Großzügiges Einfamilienhaus in 44534 Lünen

Zentral gelegenes und großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück!

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Reihenhaus in 58239 Schwerte

Helles und gepflegtes Reihenhaus mit tollem Fernblick in familienfreundlicher Wohnlage!

Wie sehen unsere Maklertätigkeiten aus?

Bei Einfamilienhäusern orientieren wir uns an dem Sachwertverfahren mit den aktuellen Bodenrichtwerten und lassen anhand unserer langjährigen Erfahrungswerte auch Trendentwicklungen der jeweiligen Wohnlagen mit einfließen.

Selbstverständlich berücksichtigen wir auch alle besonderen Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie, sowie die Architektur und technische Aussattung Ihres Einfamilienhauses. So können wir einen zeitgemäßen und marktkonformen Verkaufspreis ermitteln, der von den Kaufinteressenten angenommen und akzeptiert wird.

Zu den weiteren Aufgaben gehört die Entwicklung eines innovativen Marketing-Konzepts. Frei nach dem Motto „Ins rechte Licht rücken“ wird Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite präsentiert. Dazu erstellen wir von Ihrem Haus professionelle Medien und formulieren verkaufsfördernde Marketingtexte, die selbstverständlich der Wahrheit entsprechen und absolut transparent sind.

Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller.

Unsere Kundenakquise findet über verschiedene on- und offline Kanäle statt. Wir präsentieren das Expose Ihres Einfamilienhauses sowohl im Schaufenster unseres Ladenlokals in Dortmund, als auch in den branchenspezifischen Internetportalen, sowie in der lokalen Presse von Dortmund und Umgebung. Dadurch erhalten wir eine bestmögliche Nachfrage und decken alle Angebotsbereiche ab.

Weil der Bewerbungsprozess eines zu verkaufenden Einfamilienhauses auch die Privatsphäre der Verkäufer berühren kann, sprechen wir jede der Werbemaßnahmen natürlich gerne im Vorfeld mit Ihnen ab. Wir richten uns in Bezug auf die zu platzierende Werbung voll und ganz nach Ihnen, Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie erhalten wir in der Regel recht schnell auch die ersten Anfragen potenzieller Kaufinteressenten. Bevor wir aber Besichtigungstermine vereinbaren, sprechen wir mit jedem einzelnen Interessenten persönlich, damit keine Besichtigungen stattfinden, die möglicherweise Ihre und unsere Zeit unnötig in Anspruch nehmen.

Die Bonitäten prüfen

Auch die Überprüfung der Bonität der Interessenten gehört bei dem Verkauf Ihrer Immobilie mit zu unseren Serviceleistungen. Mit unseren Erfahrungswerten können wir bei den im Vorfeld geführten Gesprächen schon einschätzen, ob die Finanzierbarkeit gewährleistet ist oder nicht. Darüber hinaus verfügen wir über eine Vielzahl von sehr guten und seriösen Bankkontakten, die sich auch gerne komplexeren Finanzierungsmodellen annehmen und unseren Kunden zudem gerne Alternativangebote zu ihren bisherigen Finanzierungsangeboten unterbreiten.

Wenn wir für Sie alle wesentlichen Punkte mit den Käufern geklärt haben und alle Fragen von beiden Parteien von uns zu aller Zufriedenheit beantwortet worden sind, nehmen wir Kontakt zu einem Notar auf und lassen durch das Notariat, unter Vorgabe unserer vorherigen Angaben, einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Der Kaufvertragsentwurf wird Ihnen vorab zur Einsicht und ausführlichen Prüfung zugeschickt. Da sich die Verkäufer und Käufer nicht alltäglich mit Kaufverträgen beschäftigen, besteht bei den juristischen Formulierungen oftmals Erläuterungsbedarf, dem wir dann gerne in einem persönlichen Termin nachkommen.

Sobald Sie den Kaufpreis auf Ihrem Konto erhalten haben, vereinbaren wir mit Ihnen und den Käufern einen Übergabetermin Ihrer Immobilie. Dort werden dann mit unserer Hilfestellung alle Formalitäten erledigt, die für die finale Übergabe Ihres Einfamilienhauses erforderlich sind.

Referenzen

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