„Rund-um-Sorglos-Paket“ für die Bewertung und den Verkauf von Einfamilienhäusern
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Kontakten auf dem Dortmunder Immobilienmarkt. Als lokaler Immobilienmakler in zweiter Generation begleiten wir Sie mit einem umfassenden Service durch alle Phasen eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Warum sollten Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie von uns unterstützen lassen?
Der erfolgreiche Verkauf eines Einfamilienhauses erfordert eine strukturierte Planung und professionelle Begleitung – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Schlüsselübergabe. Mit unserem Immobilienservice können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Verkauf kompetent betreut wird und alle Schritte zuverlässig aus einer Hand erfolgen.
Angebote
Einfamilienhäuser
Do-Höchsten/Holzen: Renovierungsbedürftiges EFH mit wunderschönem Grundstück!
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, die sich in 5-6 Zimmer, 2 Bäder und diverse Flure aufteilen.
Schwerte-Villigst: Gepflegtes EFH auf sehr schönem Grundstück!
Schwerte-Villigst: Gepflegtes Einfamilienhaus auf sehr schö-nem Grundstück in ruhiger Wohnlage!
Do-Süd: Sanierungsbedürftige Villa auf traumhaften Grundstück
Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung auf einem 1.907 m² große Grundstück
Do-Wambel: Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!
Reihenmittelhaus von 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² & Grundstücksfläche von ca. 246 m²
Wie sieht unsere Maklertätigkeit aus?
Bei der Bewertung von Einfamilienhäusern berücksichtigen wir die aktuellen Bodenrichtwerte, die individuelle Lage sowie die Besonderheiten des jeweiligen Objekts. Darüber hinaus fließen unsere langjährige Marktkenntnis und die aktuelle Entwicklung des Dortmunder Immobilienmarktes in die Wertermittlung ein.
Selbstverständlich berücksichtigen wir auch die Ausstattung, die Architektur und den technischen Zustand Ihrer Immobilie. Auf dieser Grundlage ermitteln wir einen marktgerechten Verkaufspreis, der sowohl den Gegebenheiten des Marktes als auch den Erwartungen potenzieller Käufer entspricht.
Zu unseren Aufgaben gehört zudem die Entwicklung einer professionellen Vermarktungsstrategie. Ihre Immobilie wird dabei optimal präsentiert – mit hochwertigen Fotos, aussagekräftigen Objektunterlagen und informativen Exposétexten. Dabei legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Seriosität und eine realistische Darstellung aller Objektdetails.
Professionelle Vermarktung für Ihren Verkaufserfolg
Unsere Vermarktung erfolgt über verschiedene Online- und Offline-Kanäle. Wir präsentieren Ihre Immobilie auf führenden Immobilienportalen, auf unserer Website sowie in ausgewählten regionalen Medien. Dadurch erzielen wir eine hohe Reichweite und sprechen gezielt geeignete Kaufinteressenten an.
Da der Verkauf einer Immobilie stets auch die Privatsphäre der Eigentümer betrifft, stimmen wir sämtliche Vermarktungsmaßnahmen im Vorfeld mit Ihnen ab. Dabei berücksichtigen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Nach Veröffentlichung der Immobilie erhalten wir in der Regel zeitnah erste Anfragen. Vor der Vereinbarung von Besichtigungsterminen führen wir persönliche Gespräche mit den Interessenten, um eine sorgfältige Vorauswahl sicherzustellen.
Bonitätsprüfung und Kaufabwicklung
Die sorgfältige Prüfung der Bonität potenzieller Käufer ist ein wichtiger Bestandteil unserer Dienstleistung. Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir die Finanzierungsfähigkeit von Interessenten bereits frühzeitig einschätzen. Darüber hinaus verfügen wir über ein etabliertes Netzwerk von Finanzierungspartnern und Banken, die auch bei komplexeren Finanzierungsanfragen unterstützen können.
Sobald alle wesentlichen Punkte geklärt sind und zwischen den Vertragsparteien Einigkeit besteht, koordinieren wir die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs durch ein Notariat. Der Vertragsentwurf wird Ihnen rechtzeitig zur Prüfung zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Rückfragen jederzeit beratend zur Seite und erläutern die wesentlichen Inhalte des Vertragswerks.
Nach Eingang des Kaufpreises vereinbaren wir gemeinsam mit allen Beteiligten den Übergabetermin. Dabei begleiten wir Sie bis zur finalen Objektübergabe und sorgen dafür, dass sämtliche Formalitäten ordnungsgemäß und reibungslos abgewickelt werden.
