Wie sehen unsere Maklertätigkeiten aus?

Bei Eigentumswohnungen orientieren wir uns an dem Sachwertverfahren mit den aktuellen Bodenrichtwerten und lassen anhand unserer langjährigen Erfahrungswerte auch Trendentwicklungen der jeweiligen Wohnlagen mit einfließen. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch alle besonderen Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie, sowie die Architektur und technische Aussattung Ihrer Eigentumswohnung. So können wir einen zeitgemäßen und marktkonformen Verkaufspreis Ihrer Eigentumswohnung ermitteln, der von den Kaufinteressenten angenommen und akzeptiert wird. Zu den weiteren Aufgaben gehört die Entwicklung eines innovativen Marketing-Konzepts. Frei nach dem Motto „Ins rechte Licht rücken“ wird Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite präsentiert. Dazu erstellen wir von Ihrer Eigentumswohnung professionelle Medien und formulieren verkaufsfördernde Marketingtexte, die selbstverständlich der Wahrheit entsprechen und absolut transparent sind.

Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller

Unsere Kundenakquise findet über verschiedene on- und offline Kanäle statt. Wir präsentieren das Exposé Ihrer Eigentumswohnung sowohl im Schaufenster unseres Ladenlokals in Dortmund, als auch in den branchenspezifischen Internetportalen, sowie in der lokalen Presse von Dortmund und Umgebung. Dadurch erhalten wir eine bestmögliche Nachfrage und decken alle Angebotsbereiche ab. Weil der Bewerbungsprozess einer zu verkaufenden Eigentumswohnung auch die Privatsphäre der Verkäufer berühren kann, sprechen wir jede der Werbemaßnahmen natürlich gerne im Vorfeld mit Ihnen ab. Wir richten uns in Bezug auf die zu platzierende Werbung voll und ganz nach Ihnen, Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie erhalten wir in der Regel recht schnell auch die ersten Anfragen potenzieller Kaufinteressenten. Bevor wir aber Besichtigungstermine vereinbaren, sprechen wir mit jedem einzelnen Interessenten persönlich, damit keine Besichtigungen stattfinden, die möglicherweise Ihre und unsere Zeit unnötig in Anspruch nehmen.

Die Bonitäten prüfen

Auch die Überprüfung der Bonität der Interessenten gehört bei dem Verkauf Ihrer Immobilie mit zu unseren Serviceleistungen. Mit unseren Erfahrungswerten können wir bei den im Vorfeld geführten Gesprächen schon einschätzen, ob die Finanzierbarkeit gewährleistet ist oder nicht. Darüber hinaus verfügen wir über eine Vielzahl von sehr guten und seriösen Bankkontakten, die sich auch gerne komplexeren Finanzierungsmodellen annehmen und unseren Kunden zudem gerne Alternativangebote zu ihren bisherigen Finanzierungsangeboten unterbreiten. Wenn wir für Sie alle wesentlichen Punkte mit den Käufern geklärt haben und alle Fragen von beiden Parteien von uns zu aller Zufriedenheit beantwortet worden sind, nehmen wir Kontakt zu einem Notar auf und lassen durch das Notariat, unter Vorgabe unserer vorherigen Angaben, einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Der Kaufvertragsentwurf wird Ihnen vorab zur Einsicht und ausführlichen Prüfung zugeschickt. Da sich die Verkäufer und Käufer nicht alltäglich mit Kaufverträgen beschäftigen, besteht bei den juristischen Formulierungen oftmals Erläuterungsbedarf, dem wir dann gerne in einem persönlichen Termin nachkommen. Sobald Sie den Kaufpreis auf Ihrem Konto erhalten haben, vereinbaren wir mit Ihnen und den Käufern einen Übergabetermin Ihrer Immobilie. Dort werden dann mit unserer Hilfestellung alle Formalitäten erledigt, die für die finale Übergabe Ihrer Eigentumswohnung erforderlich sind.