Sehr moderne und helle Wohnung mit traumhafter Dachterrasse!

Lage: Dortmund-Phönixsee

Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe auf der nördlichen Seite des Phönixsee und bietet den Bewohnern von ihrer großzügigen Dachterrasse einen sehr schönen Ausblick über den See.
Der Phönixsee hat vor kurzem sein 10-jähriges Jubiläum gefeiert und hat sich zwischenzeitlich zu einem exklusiven Wahrzeichen der Stadt Dortmund etabliert. Das in Hörde vor über 15 Jahren entstandene Projekt gilt über seine Landesgrenzen hinaus als Paradebeispiel für einen gelungenen Strukturwandel.
Rund um den Phönixsee finden die Anwohner eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Der Ortsteil Hörde mit einer eigenen, kleinen Fußgängerzone ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt der Ruhrgebietsmetropole Dortmund lässt sich ebenfalls bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein in 2014 erbautes Architektenhaus mit einer Haupt- und einer Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist bereits vermietet und die Hauptwohnung ist nun im Zuge eines Umzuges des Eigentümers frei geworden.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist sehr originell, transparent und offen gestaltet. Die ca. 124 m² Wohnfläche teilen sich in ein Schlafzimmer mit einem „en Suite Bad“, einem weiteren Mehrzweckraum mit ebenfalls angrenzendem Bad und einem sehr großen, umlaufenden Raum, der über einen Bereich zum Kochen, zum Wohnen und zum Arbeiten verfügt, auf.
Aufgrund dieser sehr individuellen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung idealerweise für 1-2 Personen.
Die Ausstattung der Wohnung ist als absolut hochwertig und modern zu bezeichnen. Sämtliche Wohnbereiche verfügen z.B. über massiven Parkettfußboden; die Bäder über Markensanitärinstallationen und moderne Fliesen. Darüber hinaus verbleiben in der Wohnung hochwertige und maßangefertigte Einbauschränke, sowie die Küche inkl. sämtlicher elektronischer Geräte. Ebenfalls bleiben in der Wohnung, die in den Sichtbetondecken eingelassenen Strahler, und die Spiegelschränke in den Bädern.
Das Highlight der Wohnung ist, neben der Atriumbauweise, sicherlich die großzügige, in den Süden ausgerichtete Dachterrasse, die ausreichend Platz für großzügige Lounge Möbel bietet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gasheizung, die ebenfalls für die Aufbereitung des Warmwassers zuständig ist.

Resümee

"Eine sehr schicke und individuelle Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds!“

Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.