Schön aufgeteilte EG Wohnung mit eigenem Garten und PKW Stellplatz!
Lage: Do-City-Süd/Saarlandstraßenviertel
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage der südlichen
Innenstadt. In unmittelbaren Wohnumfeld liegt das Saarlandstraßenviertel
mit seiner Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafe`s und kulturellen
Einrichtungen. Die City von Dortmund, sprich der Westenhellweg, der
Hansaplatz und die Thier-Galerie lassen sich ebenfalls schnell im Zuge
eines ausführlichen Spaziergangs oder mit dem Fahrrad, erreichen.
Im direkten Wohnumfeld stehen den Anwohnern zudem ideale Anbindungen an
den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung, wie z.B. Bushaltestellen oder
Zugänge zu U-Bahnstationen. Der Westfalenpark, als
eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt Dortmund, ist ebenfalls
fußläufig bequem und zügig zu erreichen.
Ausstattung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Hochparterre Wohnung mit ca. 87
m² Wohnfläche, die sich auf 3-4 Zimmer, 1 Bad mit Fenster, eine Küche
und einen Flur aufteilen. Das besondere Highlight an dieser Stadtwohnung
ist aber zweifelsohne der idyllische und schön angelegte Garten mit
einer Größe von ca. 130 m², der dieser Wohnung zu alleinigen Nutzung
zugeteilt ist. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein eigener PKW
Stellplatz der, sich direkt am Haus befindet, und auf Wunsch mit
angemietet werden kann.
Die Wohnung ist frisch renoviert worden, d.h. es wurde die komplette
Elektrik erneuert, massiver Stäbchenparkettboden verlegt, komplett
gestrichen und ein eigener Zugang vom Balkon in den Garten geschaffen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Etagenheizung, die sich
im Keller des Hauses befindet.
Die Nettomiete für die Wohnung beträgt 1.040,-€ zzgl. 110,-€
Betriebskosten. Die monatliche Miete des PKW Stellplatzes beträgt 50,-€.
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2020 angemietet werden.
Resümee
" Eine grüne Oase inmitten der südlichen Innenstadt!“
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