Schön aufgeteilte EG Wohnung mit eigenem Garten und PKW Stellplatz!

Lage: Do-City-Süd/Saarlandstraßenviertel

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage der südlichen Innenstadt. In unmittelbaren Wohnumfeld liegt das Saarlandstraßenviertel mit seiner Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafe`s und kulturellen Einrichtungen. Die City von Dortmund, sprich der Westenhellweg, der Hansaplatz und die Thier-Galerie lassen sich ebenfalls schnell im Zuge eines ausführlichen Spaziergangs oder mit dem Fahrrad, erreichen.
Im direkten Wohnumfeld stehen den Anwohnern zudem ideale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung, wie z.B. Bushaltestellen oder Zugänge zu U-Bahnstationen. Der Westfalenpark, als eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt Dortmund, ist ebenfalls fußläufig bequem und zügig zu erreichen.

Ausstattung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Hochparterre Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf 3-4 Zimmer, 1 Bad mit Fenster, eine Küche und einen Flur aufteilen. Das besondere Highlight an dieser Stadtwohnung ist aber zweifelsohne der idyllische und schön angelegte Garten mit einer Größe von ca. 130 m², der dieser Wohnung zu alleinigen Nutzung zugeteilt ist. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein eigener PKW Stellplatz der, sich direkt am Haus befindet, und auf Wunsch mit angemietet werden kann.
Die Wohnung ist frisch renoviert worden, d.h. es wurde die komplette Elektrik erneuert, massiver Stäbchenparkettboden verlegt, komplett gestrichen und ein eigener Zugang vom Balkon in den Garten geschaffen. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Etagenheizung, die sich im Keller des Hauses befindet.
Die Nettomiete für die Wohnung beträgt 1.040,-€ zzgl. 110,-€ Betriebskosten. Die monatliche Miete des PKW Stellplatzes beträgt 50,-€. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2020 angemietet werden.

Resümee

" Eine grüne Oase inmitten der südlichen Innenstadt!“

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