Traumhaft gelegenes Baugrundstück in familienfreundlicher Wohnlage!

Lage: Do-Berghofer Mark

Das Grundstück liegt inmitten der Berghofer Mark, nur wenige Fußminuten vom Eingang in den Schwerter Wald entfernt. Das "Höchstener" Ortszentrum, was im Übrigen derzeit komplett neu gestaltet und erweitert wird, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dort finden die Anwohner die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfes sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Familien mit Kindern stehen im erweiterten Wohnumfeld zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen lassen sich bequem mit dem gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr erreichen. Die Stadt Schwerte, mit ihrem beschaulichen, kleinen Altstadtkern, der über eine Vielzahl von Geschäften verfügt, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Dortmunder Innenstadt liegt ca. 15 PKW Minuten entfernt.

Ausstattung

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück, auf dem zuvor ein altes Fachwerkhaus gestanden hat. Für die Berghofer Mark gibt es bereits einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Das Grundstück kann §34 bebaut werden, das heißt unter architektonischer Anpassung der bereits vorhandenen Gebäude.
Das Grundstück ist ca. 604 m² groß. Die Grundstücksbreits beträgt ca. 16,50 m und die Grundstückstiefe ca. 36,50 m.
Bei den Gebäuden in der Nachbarschaft handelt es sich in der Regel um 2,5 geschossige Ein-/Dreifamilienhäuser.

Resümee

„ Ein sehr schön gelegenes Grundstück, auf dem sich der Traum vom Eigenheim wunderbar verwirklichen lässt"!

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