Baureifes Grundstück für ein freistehendes EFH/ZFH in Dortmund-Körne/Kaiserstrassenviertel!

Lage: Unser Neubaugebiet "Im Dreieck"!

Projekt: Dortmund-Körne/Kaiserstrassenviertel

Das Baugebiet befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des östlichen Dortmunder Vorortes "Körne".
Innerhalb von wenigen Fußminuten erreichen die Anwohner das sehr beliebte "Kaiserstraßenviertel".
Hier befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, die sowohl den Bedarf des täglichen Leben abdecken, als auch zum Shoppen und Flanieren einladen.
Außerdem ist die Kaiserstraße umringt von vielen bekannten Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sich schon über Jahre dort etabliert haben.

Verlängert man den Spaziergang vom Kaiserstraßenviertel um weitere 10 Minuten, hat man schon den Osten-/Westenhellweg inmitten der Dortmunder Innenstadt erreicht.

Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleisten beste Infrastruktur in alle Richtungen.

Das Baugebiet umfasst insgesamt 21 Grundstücke auf denen überwiegend freistehende Einfamilienäuser gebaut werden können.

Die Grundstücke werden durch die Firma ARDEY GmbH und Co.Bauträger KG voll erschlossen und baureif übergeben.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit, dass Kaufinteressenten alles aus einer Hand erwerben können. In diesem Falle würden die Firma ARDEY neben dem Grundstück auch noch das schlüsselfertige Gebäude liefern.
Für jedes Grundstück ist bereits durch die Firma ARDEY ein entsprechendes EFH geplant worden.
Die Planungen und Preislisten für die Häuser stellen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Der rechtskräftige Bebauungsplan ermögicht den Bauherren die Bebauung der Grundstücke mit:

- Ein-/Zweifamilienhäuern oder DHH
- 1,5 bis 2, 5 geschossiger Bauweise
- Pult- oder Zeltdachkonstruktionen
- GRZ: 0,4
- GFZ: 1,2
- Dachneigung zwischen 30 und 35 Grad

Ausstattung

Hinsichtlich einer passenden Baufinanzierung und für die Überprüfung eventueller Förderungsgelder durch das Amt für Wohnungswesen (WFA) steht Ihnen eine Finanzierungsberater aus unserem Hause gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.