Appartement mit Balkon in bevorzugter Wohnlage als rentable Kapitalanlage!
Lage: Do-Kirchhörde
Die Wohnung befindet sich in dem südlich gelegenen und sehr bevorzugten
Dortmunder Ortsteil Kirchhörde. In unmittelbarer Nähe befindet sich der
Kirchhörder Wald, der gerade bei Freizeitsportlern und passionierten
Spaziergängern sehr beliebt ist. Der Ortszentrum von Kirchhörde ist
ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Dort finden die Anwohner
neben Ärzte, Apotheken und Banken auch eine Vielzahl von Geschäften,
Cafés und Restaurants.
Über den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr gelangen die Anwohner
innerhalb kurzer Zeit zügig und bequem in die Dortmunder Innenstadt.
Ausstattung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Appartement in einem
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten (überwiegend
Appartements), das 1996 erstellt wurde.
Die Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche verfügt über ein Zimmer, eine
Kochnische, ein Badezimmer mit Fenster und einen gemütlichen Balkon.
Das Gemeinschaftseigentum wie z.B. das Treppenhaus und der Keller sind
als gepflegt und grundsolide zu bezeichnen. Beheizt wird das ganze Haus
mit einer Gas-Zentralheizung. Der derzeitige Mieter des Appartements
zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 220,-€ zzgl. 35,-€
Betriebskosten und 33,-€ Heizkosten.
Das Wohngeld für den Eigentümer beträgt monatlich 135,-€.
Resümee
„Grundbuch statt Sparbuch!!! Eine grundsolide Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage!!!“
Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.