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Appartement mit Balkon in bevorzugter Wohnlage als rentable Kapitalanlage!

Lage: Do-Kirchhörde

Die Wohnung befindet sich in dem südlich gelegenen und sehr bevorzugten Dortmunder Ortsteil Kirchhörde. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kirchhörder Wald, der gerade bei Freizeitsportlern und passionierten Spaziergängern sehr beliebt ist. Der Ortszentrum von Kirchhörde ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Dort finden die Anwohner neben Ärzte, Apotheken und Banken auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Über den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr gelangen die Anwohner innerhalb kurzer Zeit zügig und bequem in die Dortmunder Innenstadt.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten (überwiegend Appartements), das 1996 erstellt wurde.
Die Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche verfügt über ein Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Fenster und einen gemütlichen Balkon.
Das Gemeinschaftseigentum wie z.B. das Treppenhaus und der Keller sind als gepflegt und grundsolide zu bezeichnen. Beheizt wird das ganze Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Der derzeitige Mieter des Appartements zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 220,-€ zzgl. 35,-€ Betriebskosten und 33,-€ Heizkosten.
Das Wohngeld für den Eigentümer beträgt monatlich 135,-€.

Resümee

„Grundbuch statt Sparbuch!!! Eine grundsolide Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage!!!“

Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.