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Freistehendes EFH mit schönem Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage!

Lage: Schwerte-Geisecke:

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen und verkehrsberuhigten Seitenstraße eines sehr schön angelegten Neubaugebietes in Schwerte-Geisecke. Die Wohnlage eignet sich insbesondere für junge Familien, da sich z.B. im unmittelbaren Wohnumfeld ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden. Darüber hinaus wurde das Neubaugebiet seinerzeit durch Spielstraßen erschlossen, so dass Kinder problemlos und gefahrlos spielen können. Das Zentrum von Geisecke, in dem die Anwohner diverse Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes finden, liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt von Schwerte mit einer noch größeren Auswahl von Geschäften, diversen gastronomischen Einrichtungen, sowie weiterführenden Schulen ist in maximal 10 PKW Minuten zur erreichen. In die Innenstadt der benachbarten Ruhrgebietsmetropole Dortmund gelangt man ebenfalls bequem und zügig mit dem PKW oder mit dem gut angebundenen, öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein nicht unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 massiv und konventionell erbaut wurde. Das dazugehörige ca. 510 m² große Süd-Grundstück bietet zudem viel Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche, die sich in 6 Zimmer, zwei Bäder, eine großzügige Küche, zwei Flure und einen Abstellraum aufteilen. Anstatt des Kellers steht den Bewohnern darüber hinaus noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der neben den klassischen Abstellmöglichkeiten auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2004, die auch für die Warmwassererwärmung zuständig ist. Ein großer Pluspunkt in technischer Hinsicht ist noch die Photovoltaikanlage, die jährlich einen Gewinn in Höhe von 1.200,-€ aus der Ein-und Ausspeisung des Stroms erwirtschaftet. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale sind zudem der massive, helle Parkettboden, sowie der Kaminofen im Wohnzimmer. Zwei direkt vor dem Haus befindliche PKW Stellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot gänzlich ab.

Resümee

" Eine grundsolide, familienfreundliche Immobilie, in bevorzugter Wohnlage in die nach etwas Feinschliff sofort eingezogen werden kann!“

Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.