Unsere Referenzen

Nachfolgend erhalten Sie einen kleinen Auszug der Immobilien, die wir bereits verkauft und an zufriedenen Käufer vermittelt haben.

Do-Bövinghausen: EFH-Bungalow mit traumhaften Grundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage!

Bei diesem Haus handelte es sich um das Elternhaus des Eigentümers. Zwischenzeitlich hatte er seine betagte Mutter zu sich ins Münsterland geholt, wo sie nun glücklich und zufrieden in einem Seniorenheim lebt. Als er sich entschloß das Haus zu verkaufen, ist der Eigentümer über unsere Homepage auf uns aufmerksam geworden. Bei dem Haus handelte es sich um einen sehr schön gelegenen Bungalow mit einem traumhaften Grundstück. Allerdings befand sich die Immobilie auch in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand, denn über Jahrzehnte wurde an dem Haus nichts mehr erneuert.
Nach ca. 2,5 Monate haben wir Käufer gefunden, die einen besonderen Reiz in der Renovierung eines Altbaus gesehen haben und sich nun mit Hilfe eines Architekten ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

KP: 233.000,- €

Dortmund-Persebeck „Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad“

Der Eigentümer, ein pensionierter Herr der früher in führender Position eines Industrieunternehmens tätig war, hat aufgrund unserer regelmäßigen Präsenz in der Dortmunder Tageszeitung Kontakt zu uns aufgenommen. Nachdem wir seine Immobilie eingewertet haben, wurde uns auch recht kurzfristig der Alleinverkaufsauftrag erteilt.
Der Grund des Verkaufes lag einfach darin, dass ihm die Immobilie und das Grundstück mittlerweile zu groß geworden sind.
Nachdem wir die Immobilie erfolgreich vermittelt haben, hat sich der Eigentümer eine kleinere Eigentumswohnung gekauft und verbringt nun viel Zeit mit Urlaubsreisen.
Die Vertriebszeit betrug hier ca. 6 Monate.

Kaufpreis: 572.400,00 €

Schwerte-Ergste: Schön gelegenen Eigentumswohnung mit eigenem Garten!

Den Auftrag zum Verkauf dieser schönen Eigentumswohnung haben wir für aufgrund einer Empfehlung erhalten, weil wir bereits zwei Jahre zuvor eine Wohnung im Nachbarhaus erfolgreich an Käufer vermittelt haben.
Die Eigentümerin war sehr dankbar, dass sich ein Profi dem Verkauf ihrer Wohnung angenommen hat, weil sie zu einem wenig Zeit hat und zum anderen auch gar nicht in der Nähe von Schwerte lebt.
Wir haben die Wohnung dann an eine Kapitalanlegerin vermittelt, die gerne etwas zusätzliches für Ihre Altersvorsorge tun wollte.
Die Wohnung haben wir innerhalb von ca. 4 Monaten verkaufen können.

KP: 69.900,00 €

Do-Benninghofen: Großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!

Auch beim Verkauf dieser Immobilie bekamen wir den ursprünglichen Alleinverkaufsauftrag aufgrund einer Empfehlung, die den Eigentümern von anderen zufriedenen Kunden ausgesprochen worden ist.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Dortmund und war vom Preis-Leistungsverhältnis von Anfang an sehr marktgerecht.
So haben wir das Objekt innerhalb von nur 6 Wochen erfolgreich an eine glückliche und kinderreiche Familie vermitteln können.

KP: 254.000,00 €

Do-Stadtkrone-Ost: Moderne und schön geschnittene Wohnung in absoluter Top-Wohnlage!

Diese elegante und luxuriöse Eigentumswohnung lies sich besonders gut zeigen, denn zum einen ist das ganze Gebäude sehr neuwertig und zum anderen war die Ausstattung auch sehr modern und hochwertig.
Allerdings wird in diesem Kaufpreissegment für Eigentumswohnungen die Luft auch merklich dünner, denn manch einer kauft sich für dieses Geld auch schon ein Reihenhaus.
Wir haben dem Eigentümer bereits unsere Einschätzung im Vorfeld mitgeteilt, und schlussendlich sollten wir Recht behalten.
Nach 3 Monaten gab ein interessiertes Pärchen ein marktgerechtes Kaufangebot ab, welches der Eigentümer auch annahm.

KP: 245.000,00 €

Solides und gepflegtes Reihenhaus in schöner und ruhiger Wohnlage!

Eine harmonische Erbengemeinschaft mit insgesamt 7 Erben erteilte uns den Alleinverkaufsauftrag zur Vermittlung ihres gemeinsamen Elternhauses. Bei dem Haus handelte es sich um ein Siedlungshaus aus den 50`er Jahren, welches sich auf einem kleinen aber feinen Erbaurechtsgrundstück befand. Die Immobilie befand sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, denn die ursprünglichen Eigentümer lebten noch bis ins hohe Alter in dem Haus und hatten in den letzten Jahren nich mehr viel renoviert.
Nach ca. 5 Monaten fanden wir handwerklich begabte Käufer, die vieles selber renovieren konnten und wollten. Nachdem wir sie auch noch mit einer passenden und günstigen Baufinanzierung versorgt hatten, waren sie rundherum glücklich und konnten den Einzug kaum erwarten.

Kaufpreis: 149.000,-€

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

Diesen Alleinverkaufsauftrag erhielten wir von einem älteren Herren, der sein ursprüngliches Elternhaus verkaufen wollte. Er selber lebte nun schon seit vielen Jahren in Siegen und seine beiden Kinder sind mit ihren Familien ebenfalls in Süd- und Norddeutschland sesshaft geworden.
Die Verpflichtung zur Pflege und Verwaltung des Eigentums wurde dem Verkäufer auf die Dauer zu viel und so entschied er sich sein Haus zu verkaufen, um den Verkaufserlös unter seinen Kindern aufzuteilen.
Hier fanden wir nach ca. 6 Monaten eine junge Kapitalanlegerin, die die weise Entscheidung fasste, sich schon in jungen Jahren um eine zusätzliche und vor allem sichere Altersvorsorge zu kümmern.

Kaufpreis: 159.000,- €

Traumhaft gelegenes Grundstück für EFH/DHH in bester Lage!

Der Eigentümerin dieser Liegenschaft wurden wir von ihren Bekannten empfohlen, deren Immobilie wir einige Monate zuvor erfolgreich vermittelt haben.
Bei diesem Immobilienangebot handeltes es sich um ein uraltes, baufällliges Häuschen auf einem wunderschön gelegenen Grundstück. Wobei hier ganz klar das Grundstück im Vordergrund stand, denn eine Sanierung des Hauses hätte sich hier wirklich nicht mehr gelohnt.
Nachdem wir sehr günstige Kostenvoranschläge für den Abriss und die Entsorgung des Altbaus eingeholt haben, war auch sehr schnell ein potentieller Käufer gefunden, der sich diese schöne Baulücke nicht entgehen lassen wollte. Die Vertriebszeit betrug hier nur 8 Wochen.

Kaufpreis: 160.000,-€

Dortmund-Berghofen: Gepflegter Bungalow mit Blick ins Grüne in ruhiger und bevorzugter Lage!

Auch hier hat die Eigentümerin, aufgrund der regelmäßigen Präsenz unsere Anzeige in der lokalen Tageszeitung, Kontakt zu uns aufgenommen.
Der Hintergrund des Verkaufes war hier, dass die Eigentümerin, eine ältere Dame zu Ihren Kindern nach Norddeutschland ziehen wollte.
Nachdem wir einen akzeptablen Kaufpreis taxiert haben, haben wir die Immobilie binnen 6 Wochen an zufriedene Käufer vermittelt, die sich hiermit dem Traum vom Eigenheim verwirklicht haben.

Kaufpreis: 210.000,- €

Dortmund-Wickede: Grundsolides Mehrfamilienhaus mit bester Mieterstruktur in ruhiger Lage!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde von Ihren Eigentümern stets gepflegt und befand sich in einem tadellosen Zustand.
Aufgrund einer Kapitalumschichtung haben sich die Eigentümer entschlossen Ihre Liegenschaft zu veräußern.
In einer wirtschaftlich undurchsichtigen Zeit, in der zudem noch viele Wirtschaftsexperten von Inflationen oder sogar Währungsreformen sprechen, war für diese solide Liegenschaft schnell ein potentieller Käufer gefunden, der mit diesem Erwerb nun sicher und auch rentabel sein Geld anlegen konnte.

Kaufpreis 305.000,- €

Dortmund-Syburg: Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Fernblick auf großem Grundstück!

Diese Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück eines ehemaligen Landwirtes und sollte veräußert werden, weil die Eigentümer im wohlverdienten Pensionsalter ihren Lebensabend an der Nordsee verbringen wollten.
Da wir aufgrund unserer vielen Neubaumaßnahmen auf Erbbaurechtsgrundstücken der evangelischen Kirche, viele Erfahrungen mit Erbbaurechten gemacht haben, und damit in den rechtliche Angelegenheit bestens informiert sind, haben wir auch hier einen großen Bestand von Kunden, die sich konkret für ein bebautes Erbbaurechtsgrundstück interessiert haben.
Innerhalb von 12 Wochen, haben wir diese schöne Immobilie an ein glückliches Pärchen vermitteln können.

Kaufpreis: 250.000,- €

Dortmund-Sommerberg "Großzügige ETW mit wunderschönem Garten!"

Der Verkauf dieser Immobilie war für unseren Vertrieb quasi ein "Heimspiel" , denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich unsere Geschäftsniederlassung in Schwerte.
Auch hier haben wir innerhalb von ca. 9 Wochen passende Erwerber gefunden. Die Käufer haben wir zuvor als "suchende Interessenten" in unseren Kundenstamm aufgenommen und Ihnen dann Ihre Traumwohnung angeboten.

Verkaufspreis: 175.000,- €

Helle und Moderne ETW in der Aplerbecker Mark

Auch, wenn die Aplerbecker Mark eine sehr bevorzugte Wohnlage ist und es sicherlich viele Interessenten gibt, die hier gerne über Eigentum verfügen würden, war es den Eigentümern wichtig einen proffessionelles Immobilienunternehmen mit dem Vertrieb ihrer Immobilie zu beauftragen, damit sie vor ungewünschten Immobilientouristen geschützt werden konnten.
Nach sorgfältiger Auswahl und gezielter Überprüfung der Finanzierung durch unseren Finanzierungsberater, haben wir bei dieser Eigentumswohnung nur 4 Besichtigungen benötigt, um dann einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluß verbuchen zu können.

Verkaufspreis: 169.900,-€

Dortmund-Körne:Top gepflegtes MFH mit Arztpraxis und starker Rendite (10,5 fache!)!

Die Verkäufer dieses Objektes nahmen Kontakt zu uns auf und baten uns um eine Einwertung ihrer Immobilie, mit der Bitte diese dann auch anschließend an passende Käufer zu vermitteln.
Aufgrund des hohen Kaufpreisvolumens stand für uns von Anfang an fest, dass wir die zukünftigen Käufer dieser Immobilie nicht nur innerhalb von Dortmund suchen mußten, sondern hier mußten wir auch unsere überregionalen Kontakte nutzen.
Die Käufer dieser Liegenschaft waren dann schlussendlich eine professionelle Investorengesellschaft aus Süd-Deutschland. Für den erfolgreichen Vertrieb benötigten wir ca. 3 Monate.

Verkaufspreis: 750.000,- €

Dortmund-Hombruch "Luisenhoffnung"

Das Baugebiet umfasste 12 Doppelhaushälften unseres erst kürzlich neu entwickelten Haustyp "Heidhof". Die Häuser sind durch uns voll unterkellert und schlüsselfertig erstellt worden.Der Ortsteil Hombruch ist ein sehr bevorzugter Vorort, nur wenige Minuten von der Dortmunder Innenstadt entfernt.
Im April 2007 ist das letzte Haus verkauft worden.

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in Dortmund - Sölde

Bei dem Verkauf dieser Liegenschaft konnte man wahrlich von einer "schweren Geburt" sprechen. Obwohl sich das Objekt technisch und substanziell in einem einwandfreiem Zustand befand, lag es, was die Wohnlage betraf, doch recht ungünstig. Unmittelbar vor der Haustür befand sich nämlich eine Eisenbahnlinie und das schreckte zunächst selbst den routiniertesten Kapitalanleger ab.
Aber, "gut Ding hat Weile", und durch hartnäckige Aquise fanden wir schließlich einen potentiellen Investor aus der Schweiz, der diese Immobilie kurzfristig erwarb.

Verkaufspreis: 350.000,- 

Dortmund-Höchsten: "Erdgeschoßwohnung mit Garten!"

Eine Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Garten in der Vermarktung zu haben, ist für ein Immobilienunternehmen zunächst einmal sehr erfreulich, denn dafür hat ein proffessionelles Maklerbüro eigentlich immer Kunden im eigenen Bestand.
Ein kleiner "Wehrmutstropfen" war hier allerdings die Hauptverkehrstraße, die unmittelbar vor der Haustür lag.
So waren doch eine Vielzahl von Besichtigungen nötig, um die Wohnung dann erfolgreich und zur aller Zufriedenheit der beteiligten Parteien zu verkaufen.

Verkaufspreis: 137.000,- 

Baugebiet in Dortmund - Kley "Am Zitter"

In dem Baugebiet "Am Zitter" in Dortmund-Kley waren schon eine Vielzahl von Häusern verkauft, bevor wir überhaupt den ersten Spatenstich durchgeführt haben.
Die Lage und das Preis-Leistungsverhältnis unseres bekannten Haustyp "Junge Familie" sprachen einfach für sich. Die Nähe zum Indupark, die optimalen Anbindungen an die B1 Richtung Dortmund und Bochum sowie der direkt angrenzende Grüngürtel am Baugebiet, eignete sich ideal für die vielen jungen Familien. In diesem Baugebiet wurde im Jahr 2006 das letzte Haus verkauft und fertig gestellt.

Castrop-Rauxel Frohlinde, Baugebiet "Hasenwinkel" - Merklinder Straße

Dieses 2005 fertig gestellte Neubaugebiet umfasste insgesamt ca. 80 Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Überwiegend haben wir hier unseren bekanntesten Doppelhaustyp "Junge Familie" erstellt. Aufgrund des direkt angrenzenden Grüngürtels sowie der guten Anbindung Richtung Dortmund, Bochum und Essen, wurden auch hier alle Objekte zügig abverkauft.

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Lünen

Aufgrund unserer regelmäßigem Präsenz in der Zeitung, sprach uns dieser Verkäufer an. Er wollte sein Haus verkaufen, weil ihm das große Grundstück im zunehmenden Alter zu viel Arbeit machte.
Nachdem wir seine Immobilie, die auf einem Erbaurechtsgrundstück steht, begutachtet und taxiert haben, gab er uns grünes Licht für den Verkauf.
Innerhalb von 6 Wochen fanden wir auch hier potentielle Käufer, die aus dem Handwerk kamen und viele der Renovierungen in Eigenleistungen durchführen konnten. Eine passende Baufinanzierung haben die Käufer in diesem Zusammenhang durch uns auch erhalten.

Verkaufspreis: 157.000,- 

Mehrgenerationenhaus in Dortmund Dorstfeld

Dieses Haus eignete sich ideal für eine Großfamilie. Gekauft hat die Immobilie schließlich ein junges Pärchen, welches die Option einer zukünftigen Großfamilie in Betracht zog.
Zwei der drei Wohnungen wurden dann selbst bezogen, eine Wohnung wurde vermietet und damit gleichzeitig die Kapitalkosten reduziert.
Die Vertriebszeit belief sich hier auf 4 Monate.

Verkaufpreis: 250.000,- 

Freistehendes EFH, einmalige Gelegenheit in Top-Lage!

In dem südlichen Dortmunder Vorort Höchsten, unweit von Holzen und Aplerbeck entfernt, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit eigener Garage.
Das ursprünglich 1901 erstellte Haus steht auf einem ca. 421 m² großen Grundstück und verfügt neben einer vollen Unterkellerung über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad aufteilen.
Die Immobilie ist seid dem Ursprungsbaujahr im Familienbesitz und regelmäßig saniert und renoviert worden. Das Haus verfügt nach wie vor über den Charme der damaligen Zeit und besticht unter anderem durch die hohen Decken. Die großzügigen Fensterfronten vermitteln eine angenehme Wohnqualität. Einige kleinere Erneuerungen, wie z.B. die Installation neuer Bäder sollten die neuen Eigentümer vor dem Einzug allerdings durchführen.
Zusammengefasst lässt sich über diese Immobilie sagen, dass es sich hier um ein charmantes und solides Einfamilienhaus zu einem Super-Preis-Leistungsverhältnis handelt!

Neuwertige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage!

Über eine Empfehlung erteilten uns diese Verkäufer den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Bei dieser Liegenschaft handelte es sich um eine sehr moderne und gepflegte Doppelhaushälfte mit sehr jungem Baujahr.
Die hellauf begeisterten Käufer waren hier schnell gefunden. Sogar zwei Käufer standen zur Verfügung, aber leider nur ein Haus. Der Käufer, der zuerst reservierte, bekam dann den Zuschlag. Wie der Zufall es so will, sprachen uns aber dann Eigentümer aus der unmittelbaren Nachbarschaft an, die auch ihr Haus verkaufen wollten, so daß wir die Käufer Nr.2 dann zum Guten Schluß auch noch vermitteln konnten.

Verkaufspreis: 254.000,- 

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Dortmund - Körne

Bei diesem Objekt handelte es sich um ein Mehrfamilienhaus aus den 30`er Jahren.
Eigentümer war hier eine Erbengemeinschaft bestehend aus zwei Brüdern, die uns den Auftrag erteilten ihre Immobilie zu veräußern.
Das Haus befand sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und eignete sich aufgrund des attraktiven Preis-Leistungsverhältnisses ideal für Kapitalanleger, die handwerklich begabt waren und nur über ein begrenztes Investitionsbudget verfügten. Aufgrund unserer eigenen Architekten im Hause, konnten wir auch hier den Käufern bei der Sanierung mit Rat und Tat zur Seite stehen. Die Vertriebszeit nahm zwei Monate in Anspruch.

Verkaufspreis: 199.000,- 

Neubau von außergewöhnlichen Doppelhaushälften im Dortmunder Süden (Sommerseite/Sommerbergweg)

In diesem Baugebiet haben wir neben den koventionellen Doppelhäusern, auch sogenannte Architektenhäuser erstellt. Anlehnend an die Architektur des weltweit bekannten Architekten Botta aus der Schweiz, sind hier Doppelhäuser mit Pultdach- und Zeltdachkonstruktionen entstanden. Die besonderen Highlights dieser Häuser sind unter anderem die großzügigen Verglasungen, die den Häusern eine moderne und helle Transparenz verleihen. Aufgrund der Hanglage bestand zudem die Möglichkeit, Teile des Kellers als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Viele der Erwerber haben sich hier ein kleines Büro oder ein zusätzliches Appartement installieren lassen.
Das letze Haus aus diesem Baugebiet ist im Jahre 2006 fertig gestellt worden.

Schwerte-Wandhofen "Hagener Straße"

Dieses Neubaugbiet mit Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften, und Reihenhäusern wurde im Jahr 1996 fertig gestellt. Das Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schwerter Innenstadt. Ebenso sind Kindergärten, Schulen sowie die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen. Insgesamt umfasste diese Baumaßnahme über 60 Wohneinheiten.

Schwerte-Stadtrandlage, Hermannstraße/Ecke Ostbergerstraße

Diese Neubaumaßnahme befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Schwerter Innenstadt, allerdings diesmal im östlichen Teil von Schwerte.
Die Nähe zum Stadtkern sowie der kurze Weg zu dem Spaziergängerparadies "Ruhrwiesen", haben dieses Baugebiet sehr attraktiv gemacht. Durch die Vielzahl von erschwinglichen Doppel- und Reihenhäusern, haben sich in diesem Baugebiet viele junge Familien den Traum vom Eigenheim erfüllt. Um dem gesamten Baugebiet eine städtebauliche Harmonie zu verleihen, wurden durch uns zusätzliche Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen unmittelbar an der Ostberger Straße erstellt. Fertig gestellt wurde das Baugebiet im Jahre 2003.