Barrierefreie, helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage!

Lage: Do-Nette

Die Wohnung liegt in dem nordöstlichen Dortmunder Ortsteil Nette, in dem die Anwohner sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfes, sowie Ärzte, Banken und Apotheken in fußläufiger Nähe finden. Darüber hinaus stehen Familien mit Kindern in direktem Wohnumfeld Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Innenstadt von Dortmund, mit ihren über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Einkaufsmeilen (Westenhellweg und Thier-Galerie) und ihrer Vielzahl an Gastronomischen und Kulturellen Einrichtungen, ist mit dem PKW in nur innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alternativ können die Anwohner aber auch die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nutzen, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind und somit beste Erreichbarkeit in sämtliche benachbarte Ortsteile gewährleisten.

Ausstattung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine barrierefreie Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren in regelmäßigen Abständen immer wieder durch die Eigentümergemeinschaft umfangreich renoviert wurde, so dass es sich jetzt in einem technisch und substanziell einwandfreien Zustand befindet. Z.B. wurde erst in 2016 ein sehr moderner, neuer Fahrstuhl eingebaut, in 2007 das Dach neu gedeckt und ebenfalls in 2016 alles Fenster erneuert. Die Wohnung, die sich im 4. Obergeschoß befindet, verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche die sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, einen Flur und einen schönen Balkon aufteilen. Die Ausstattung der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen, so ist z.B. das größere Badezimmer erst in 2016 erneuert worden und in den Wohn-und Schlafzimmern befindet sich heller Laminatboden. Zu der Wohnung gehört noch eine eigene Garage, die sich in der Tiefgarage des Hauses befindet, und bequem über den Fahrstuhl zu erreichen ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 386,-€ und beinhaltet unter anderem einen Hausmeister, einen Gärtner, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, wodurch quasi das „Rund um Sorglos“ Paket komplett abgedeckt ist.

Resümee

" Eine sehr schön aufgeteilte Wohnung, die sich ideal für Käufer eignet, die viel Wert auf barrierefreies Wohnen und eine harmonisch Gemeinschaft legen“

Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.